Жилплощадь

Юристы о праве на недвижимость в Крыму

Среда, 19 марта 2014, 15:41
Юристы о праве на недвижимость в Крыму
Автор фото: www.rg.ru

Владельцам недвижимости и земельных участков в Крыму нечего опасаться — их права собственности будут защищены при переходе полуострова из состава Украины в РФ, считают юристы, опрошенные РИА Новости.

«Для частных собственников вступление Крыма в РФ не должно быть затратным и проблематичным. Вряд ли власти России захотят портить отношения с населением с самого начала», — считает партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский.

По его словам, обязательно будут проведены кадастровый учет объектов недвижимости, их кадастровая оценка и регистрация прав на них в реестре недвижимости по российским стандартам, после чего частные собственники недвижимости получат свидетельства о праве по российскому образцу, а несколько месяцев спустя — и «письма счастья» от российского налогового ведомства.

Старший партнер адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Дмитрий Щеглов также указывает, что разница в украинском и российском законодательствах не настолько существенна, чтобы местные владельцы недвижимости лишились своей собственности из-за каких-то разногласий в законах. По его мнению, РФ сможет договориться с Украиной о передаче реестровых данных, после чего владельцы получат полные права собственности.

«Пока непонятно, будут ли переданы все украинские реестры, но, я думаю, это не вызовет сложности, поскольку соответствующие системы учета прав и архивы, скорей всего ведутся на месте, а не в Киеве», — говорит партнер юридической фирмы «Пепеляев Групп» Алексей Коневский.

Однако, отмечает он, на всякий случай крымчанам стоит обзавестись имеющими силу на Украине документами, подтверждающими право собственности на их имущество.

Читайте: Премьер-Лига отказала «Таврии» в просьбе о переносе матча с «Динамо»

«В соответствие с российским законодательством такими документы могут быть любые документы, которые были законно выданы в соответствующие периоды (как в период независимости Украины, так и документы периода СССР), соответствующие права признаются юридически действительными и сохранят свою силу после присоединения», — говорит юрист.

Вместе с тем, юристы сходятся во мнении, что ближайшие месяцы все же не лучшее время для сделок по покупке объектов в Крыму.

«Покупать недвижимость в Крыму я бы не советовал до тех пор, пока окончательно не будут разработаны и подписаны федеральные и региональные законы, окончательно утверждающие присоединение территории к РФ», — говорит Щеглов.

Коневский поясняет, что договор о принятии Республики Крым в Российскую Федерацию предусматривает, что до 1 января 2015 года действует переходный период, в течение которого решаются вопросы интеграции новых субъектов в правовую систему РФ.

В это время действует как законодательство РФ, так и нормативная база Республики Крым и города Севастополь, которая постепенно будет приведена в соответствие российской.

«В переходный период могут, конечно, совершаться какие-то сделки, и с ними в будущем могут возникнуть сложности», — отмечает он.

Новости Крыма, РИА Новости

Новости Крыма сообщали ранее:

20.11.2019: Эксперт назвала цены на аренду квартир в Крыму неадекватными. Стоимость аренды квартир в Крыму сильно завышена, а зарплаты населения невысокие.

20.11.2019: Крым и Севастополь стали антилидерами по доступности аренды жилья. Республика Крым и Севастополь заняли 80 и 81 места среди 85 субъектов РФ по доступности аренды жилья. Только 20% крымских семей с двумя детьми могут себе позволить снять квартиру.

20.11.2019: Власти Крыма хотят ограничить жилую застройку Южного берега полуострова. Власти Республики Крым введут ограничения по плотности и этажности жилого строительства на Южном берегу полуострова.

Новости за: 2014март 201419 марта 2014

Главное за сутки
Грузовые поезда по Крымскому мосту пойдут еще не скоро
Украина планирует получить компенсацию от России за крымские порты
Украина планирует получить компенсацию от России за крымские порты
Россия вернула украинские корабли без унитазов
Россия вернула украинские корабли без унитазов
Ялтинский пенсионер в ходе ссоры сбросил своего приятеля с балкона
Одни запреты: власти Крыма рассказали о жестких правилах использования дронов
Одни запреты: власти Крыма рассказали о жестких правилах использования дронов
Задержан торговец, напавший на сотрудника телеканала в Евпатории
России дали год для ответа на иск Украины по Крыму
России дали год для ответа на иск Украины по Крыму
Крымчанам пообещали успешный отопительный сезон
Все новости дня
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности