Жилплощадь

В России резко увеличилось количество желающих купить недвижимость в Крыму

Суббота, 22 марта 2014, 10:53
В России резко увеличилось количество желающих купить недвижимость в Крыму
Автор фото: Новости Крыма

Новость о возможном вхождении Крыма в состав России подстегнул интерес россиян к недвижимости на полуострове. РБКdaily разузнал у российских и украинских риэлторов, чего стоит ожидать на крымском рынке недвижимости в ближайшее время.

Риэлторские агентства фиксируют увеличившееся в разы число обращений потенциальных покупателей, отмечая, что большинство звонков в последние недели поступает из Москвы. Но всплеска цен после снятия моратория на регистрацию сделок с недвижимостью в Крыму, введенного на переходный период, риэлторы не ждут.

Открыть реестр могут через месяц, отметил собеседник издания в риэлторской компании Crimea Property (имеет несколько представительств в Крыму, городах Восточной Украины и в Киеве). Пока большинство компаний заключают с клиентами предварительные договоры. 99% интересующихся — жители Москвы и европейского севера России, подтверждает он. Около 1% — Урал.

Интерес россиян начал проявляться примерно за неделю до проведения референдума о статусе полуострова, отметили в Crimea Property. Наибольшее число вопросов от клиентов, как и число заключенных договоров, приходится на частный сектор побережья — там россиян интересуют частные дома стоимостью 1,5—2 млн руб. Но есть клиенты, готовые приобрести дома у моря стоимостью около 100 тыс. долл. (3,5 млн руб.).

Гендиректор агентства недвижимости КТН (Симферополь) Вячеслав Никонов отмечает, что помимо обращений от россиян, подыскивающих себе квартирку или домик в Крыму, в агентство уже обращались и коммерческие организации из России. По его словам, коммерческими площадями интересуются средние банки, компании, работающие в сфере услуг (ищут недвижимость под санатории, базы отдыха).

Читайте: Рынок акций РФ открылся серьезным снижением

В то же время украинские риэлторы отмечают большие риски для инвесторов в Крым и покупателей недвижимости в период «хаоса». По мнению ведущего специалиста департамента маркетинга украинской консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, покупатели и инвесторы на данный момент несут большие риски при покупке жилья в Крыму, в будущем также могут возникнуть проблемы с правоустанавливающими документами.

Эксперты отмечают, что Крыму придется конкурировать с курортами Краснодарского края, которые на данный момент инфраструктурно более развиты и, соответственно, имеют большую инвестиционную привлекательность.

По мнению экспертов, потребуется до двух лет, чтобы инвесторы поняли векторы развития, оценили все риски и смогли сделать выводы. По его словам, ближайшие пять—восемь лет преимущество будет на стороне Краснодарского края.

Новости Крыма, Корреспондент, РБКdaily

Новости Крыма сообщали ранее:

10.12.2019: В Севастополе продавали несуществующие квартиры в несуществующем доме. Прокуратура инициирует уголовное дело в отношении директора фирмы «Техноальянс», которая занималась крайне сомнительными операциями с недвижимостью.

10.12.2019: Людям из аварийных домов Севастополя предлагают уехать в села. Жителям ветхих домов по улице Паршина предлагают переехать на окраину Севастополя. Люди обеспокоены – прожив всю жизнь в городе, они не стремятся к сельской жизни.

10.12.2019: В Крыму похвастались, что за год из аварийного жилья пересилили 25 человек. Крым на 36% перевыполнил план по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». С начала года из аварийного жилья пересилил 25 человек.

Новости за: 2014март 201422 марта 2014

Финансы и бизнес
Симферопольский горсовет принял бездефицитный бюджет на три года
«Газпром» хочет выкупить поместье Ахметова в Крыму
Сингапур хочет продать попавшее под санкции судно «Севастополь» из РФ
Три крымских госпредприятия нанесли бюджету многомиллионный ущерб
Три крымских госпредприятия нанесли бюджету многомиллионный ущерб
Только одна российская компания захотела купить дачу Ахметова в Крыму
Вся тема
Главное за сутки
Зеленский собирался говорить с Путиным о возврате Крыма, но не успел
Зеленский собирался говорить с Путиным о возврате Крыма, но не успел
Подождать еще 6 лет: в Крыму перенесли сроки замены старых лифтов
Подождать еще 6 лет: в Крыму перенесли сроки замены старых лифтов
В Крыму пообещали летом запустить скоростную комету из Ялты в Феодосию
В Симферополе возбудили уголовное дело из-за вырубки деревьев
Из Ялты опять обещают сделать «столицу событийного туризма»
Из Ялты опять обещают сделать «столицу событийного туризма»
В Севастополе пешеходы гибнут на переходах
Перед Новым годом в лесах Крыма решили усилить охрану
Перед Новым годом в лесах Крыма решили усилить охрану
Евродепутаты требуют от Apple изменить «принадлежность» Крыма
Евродепутаты требуют от Apple изменить «принадлежность» Крыма
Все новости дня
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности