Жилплощадь

Риелторы в Севастополе отмечают рост спроса на все виды недвижимости

Среда, 9 апреля 2014, 08:05 | Севастополь
Риелторы в Севастополе отмечают рост спроса на все виды недвижимости
Автор фото: Новости Крыма

Риелторы фиксируют в Севастополе рост спроса на все виды недвижимости и земельные участки. Однако проведение сделок пока приостановлено из-за отключения риелторских компаний от украинского реестра недвижимости.

Об этом рассказал президент организации «Недвижимость Севастополя»» Григорий Апресов.

По его словам, риелторы ожидают, что возможность подключиться к Росреестру у них появится в июне-июле.

«Спрос очень высокий, интересуются недвижимостью все регионы России и Юго-Восток Украины, - поделился Апресов. - Интересует практически все - земельные участки, садовые и дачные коттеджи, квартиры, частные дома. Есть заявки на коммерческую недвижимость». По его словам, в ожидании начала работы рынка риелторы накапливают заявки. Большинство заявок, уверен Апресов, не потеряют своей актуальности.

При значительном количестве предложений на рынке вторичного жилья, по словам Апресова, продавцы начали повышать цены. Если в декабре квадратный метр жилья в Севастополе стоил в пределах тысячи долларов США, то сейчас цены колеблются от одной до двух тысяч долларов.

«Некоторые поднимают цены на 15-20%, другие полагают, что в Севастополе, как городе федерального значения, все должно быть в два раза дороже, - рассказал Апресов. - Предполагается, что продавцы в первое время неадекватно поднимут цены, а потом в течение двух-трех месяцев рынок их отрегулирует. Однако они будут безусловно выше уровня 2013 года».

Читайте: Власти Керчи решили устраивать ярмарки каждую субботу

Пока стоит рынок вторичной недвижимости, наблюдается ажиотаж и на первичном рынке. Покупатели пользуются возможностью заключить договоры о долевом участии в строительстве. Однако, по мнению, Апресова, люди не до конца понимают риски, связанные с такими договорами.

«Вкладывать в строительство всегда рискованно, но сейчас риски удвоились, потому что все строительные компании пока зарегистрированы на Украине и лицензированы по украинскому законодательству, рассказал он. - Они сейчас уводят свой бизнес. Не исключена опасность того, что они могут собрать деньги и уехать, не достроив объекты».

Кроме того, полагает Апресов, даже если объекты будут достроены, пройдет определенное время, прежде чем компании будут лицензированы по российскому законодательству и смогут официально сдать дома в эксплуатацию. Этот период может занять два-три года.

Новости Крыма

Новости Крыма сообщали ранее:

24.09.2019: В Севастополе растет число ипотечных должников. Объем просроченных кредитов за семь месяцев 2019 года в Севастополе вырос на 100%.

24.09.2019: «Голубые унитазы» в Севастополе продают за 310 млрд рублей. Соответствующее объявление появилось на сайте Авито.

24.09.2019: В Севастополе пентхаус можно купить по цене шести «однушек». Эксперты российского агентства «Авито Недвижимость» проанализировали, сколько однокомнатных квартир нужно продать в Севастополе, чтобы купить пентхаус в этом же городе.

Новости за: 2014апрель 20149 апреля 2014

Крымский бизнес
Производители устриц и мидий из Крыма пожаловались на надзорные «репрессии»
Севастопольский бизнесмен пытался обмануть россиянина на 3,5 млн рублей
Промышленные предприятия Крыма загружены всего на 60 процентов
В Крымстате подсчитали во сколько обходится перекус в местных общепитах
В Крымстате подсчитали во сколько обходится перекус в местных общепитах
В Севастополе пентхаус можно купить по цене шести «однушек»
Вся тема
Главное за сутки
Стало известно сколько женщин в Крыму делают ЭКО бесплатно
Стало известно сколько женщин в Крыму делают ЭКО бесплатно
Крымчане выбрали любимое время года
Почта Крыма опять повысит тарифы на свои услуги
Почта Крыма опять повысит тарифы на свои услуги
В Крыму обнаружили лису с бешенством
Светофоры не работают, что делать - непонятно: водители Крыма в шоке от реверсивной полосой движения
Светофоры не работают, что делать - непонятно: водители Крыма в шоке от реверсивной полосой движения
В Ялте выбрали «Мисс Крым-2019»
В Ялте выбрали «Мисс Крым-2019»
Несовершеннолетний водитель квадроцикла погиб под Алуштой в результате столкновения с деревом
Власти снова изменят схему движения в центре Симферополя
Все новости дня
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности