Жилплощадь

За год крымская недвижимость подорожала почти на 50 процентов

Суббота, 17 января 2015, 08:03
За год крымская недвижимость подорожала почти на 50 процентов
Автор фото: Новости Крыма

В течение 2014 года в Крыму средние цены на недвижимость повысились на 46%.

Об этом сообщает пресс-служба аналитической системы REM Navigator.

По данным аналитиков, в прошлом году рынок недвижимости полуострова находился в состоянии неопределенности, обусловленной политическими процессами в Украине и Крыму.

Так, смена власти в Украине отразилась на рынке падением в январе-феврале цен на жилье на 2%. После присоединения полуострова к России, в условиях прекращения работы украинских банков, а также нотариусов, кадастровых и оценочных организаций, работа рынка оказалась невозможной. В результате в марте-апреле стоимость жилья снизилась еще на 4%.

«С середины весны 2014 года в Крыму ощущалось присутствие российских покупателей, которые начинали прицениваться к крымской недвижимости. Активность на рынке существенно возросла, но не имела практических результатов», – отметили в пресс-службе.

Эксперты пояснили это тем, что цены на жилье оказались значительно выше ожидаемых, а также отсутствием возможности заключать сделки, потому что украинские реестры прав на недвижимость были заблокированы.

Читайте: Лицензия на розничную продажу алкоголя в Крыму будет стоить 65 тысяч рублей

Тем не менее общий ажиотаж привел к подорожанию квартир и домов – на 6,5% в мае-июне. Вместе с тем покупательская активность резко возросла только в сентябре-октябре – стоимость жилья за эти месяцы увеличилась на 26%.

После резкого скачка цен основная масса покупателей ушла с рынка. Несмотря на это продавцы продолжили поднимать стоимость недвижимости (в ноябре-декабре – на 19,5%).

По данным пресс-службы, предложение на рынке недвижимости Крыма за год сократилось почти вдвое: с 9284 до 5059 пунктов (-47%).

Аналитики не стали давать прогноз на 2015 год, отметив, что рынок будет зависеть от экономических и политических факторов. «В случае развития негативного сценария падение цен на недвижимость в Крыму может составить до 50%. В случае развития позитивного сценария рост цен на недвижимость в Крыму может составить до 20%. Единственным позитивным сценарием является рост или замедление падения мировых цен на нефть», – подчеркнули в пресс-службе.

Новости Крыма, Крыммедиа

Новости Крыма сообщали ранее:

18.10.2019: Частные дома в Крыму подешевели с начала года на шесть процентов. Крым вошел в пятерку российских регионов-лидеров по стоимости частных домов.

18.10.2019: В Севастополе заморозили строительство многоквартирных домов. Врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев потребовал приостановить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов до принятия генерального плана города.

18.10.2019: Нотариус рассказала о рисках при покупке недвижимости в Крыму. С передачей Госкомрегистру Крыма базы данных о нотариальных сделках с имуществом, совершенных в украинский период, увеличились риски покупки на полуострове недвижимости с так называемыми отягощениями.

Новости за: 2015январь 201517 января 2015

Финансы и бизнес
Власти Ялты хотят много инвестиций
Власти Ялты хотят много инвестиций
Медведев отругал «передовое» освоение денег в Крыму
Медведев отругал «передовое» освоение денег в Крыму
Крым выставил на продажу пансионат в Черноморском за 33 млн рублей
Власти Крыма хотят продать феодосийскую нефтебазу
От сотовых компаний ждут разъяснений по ограничениям для туристов в Крыму
От сотовых компаний ждут разъяснений по ограничениям для туристов в Крыму
Вся тема
Главное за сутки
Россия расширяет запретные зоны для плавания в Керченском проливе
Россия расширяет запретные зоны для плавания в Керченском проливе
В Керчи разыскали пропавшую несовершеннолетнюю девушку
Уроки Керченской трагедии: почти все школы Крыма по-прежнему не охраняются
Уроки Керченской трагедии: почти все школы Крыма по-прежнему не охраняются
С затонувшего у Феодосии теплохода подняли полсотни снарядов
Антимонопольщики взяли на контроль скорость мобильного интернета для туристов в Крыму
Антимонопольщики взяли на контроль скорость мобильного интернета для туристов в Крыму
Бывшего главу горхоза Севастополя заключили под стражу
Керченская трагедия: родные погибших не пришли на траурные мероприятия в колледж
Керченская трагедия: родные погибших не пришли на траурные мероприятия в колледж
Переполох в правительстве Севастополя: два чиновника задержаны, один уволен
Переполох в правительстве Севастополя: два чиновника задержаны, один уволен
Все новости дня
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности