Жилплощадь

За год крымская недвижимость подорожала почти на 50 процентов

Суббота, 17 января 2015, 08:03
За год крымская недвижимость подорожала почти на 50 процентов
Автор фото: Новости Крыма

В течение 2014 года в Крыму средние цены на недвижимость повысились на 46%.

Об этом сообщает пресс-служба аналитической системы REM Navigator.

По данным аналитиков, в прошлом году рынок недвижимости полуострова находился в состоянии неопределенности, обусловленной политическими процессами в Украине и Крыму.

Так, смена власти в Украине отразилась на рынке падением в январе-феврале цен на жилье на 2%. После присоединения полуострова к России, в условиях прекращения работы украинских банков, а также нотариусов, кадастровых и оценочных организаций, работа рынка оказалась невозможной. В результате в марте-апреле стоимость жилья снизилась еще на 4%.

«С середины весны 2014 года в Крыму ощущалось присутствие российских покупателей, которые начинали прицениваться к крымской недвижимости. Активность на рынке существенно возросла, но не имела практических результатов», – отметили в пресс-службе.

Эксперты пояснили это тем, что цены на жилье оказались значительно выше ожидаемых, а также отсутствием возможности заключать сделки, потому что украинские реестры прав на недвижимость были заблокированы.

Читайте: Лицензия на розничную продажу алкоголя в Крыму будет стоить 65 тысяч рублей

Тем не менее общий ажиотаж привел к подорожанию квартир и домов – на 6,5% в мае-июне. Вместе с тем покупательская активность резко возросла только в сентябре-октябре – стоимость жилья за эти месяцы увеличилась на 26%.

После резкого скачка цен основная масса покупателей ушла с рынка. Несмотря на это продавцы продолжили поднимать стоимость недвижимости (в ноябре-декабре – на 19,5%).

По данным пресс-службы, предложение на рынке недвижимости Крыма за год сократилось почти вдвое: с 9284 до 5059 пунктов (-47%).

Аналитики не стали давать прогноз на 2015 год, отметив, что рынок будет зависеть от экономических и политических факторов. «В случае развития негативного сценария падение цен на недвижимость в Крыму может составить до 50%. В случае развития позитивного сценария рост цен на недвижимость в Крыму может составить до 20%. Единственным позитивным сценарием является рост или замедление падения мировых цен на нефть», – подчеркнули в пресс-службе.

Новости Крыма, Крыммедиа

Новости Крыма сообщали ранее:

16.07.2019: Военные пенсионеры в Севастополе не могут приватизировать квартиры. 28 севастопольским военным пенсионерам отказали в заключении договора соцнайма на квартиры, переданные Министерством обороны в собственность города. Еще одному человеку отказали в приватизации.

16.07.2019: В Севастополе дороговизну жилья объяснили спросом со стороны приезжих. Привлекательность Севастополя для жителей регионов России и рост численности населения являются основной причиной дороговизны жилья в городе-герое.

16.07.2019: Средняя стоимость жилья на «вторичке» в Крыму 57 тысяч рублей. В результате вступления в силу изменений в законе «О долевом строительстве» 1 июля 2019 года, радикальных изменений в стоимости жилья в Крыму не прогнозируется.

Новости за: 2015январь 201517 января 2015

Финансы и бизнес
В Крыму заявили о неких инвесторах, готовых потратить полмиллиарда евро
В Крыму заявили о неких инвесторах, готовых потратить полмиллиарда евро
Из России могут уйти иностранные платежные системы
AliExpress прокомментировал сбои в работе интернет-магазина в Крыму
В Крыму возникли проблемы с AliExpress
В Крыму возникли проблемы с AliExpress
Минфин Крыма перечислил более 100 млн рублей Фонду защиты вкладчиков
Минфин Крыма перечислил более 100 млн рублей Фонду защиты вкладчиков
Вся тема
Главное за сутки
Депутат Госдумы решил, что Крымский мост неуязвим
Депутат Госдумы решил, что Крымский мост неуязвим
Символ Симферополя обещают отремонтировать к запуску поездов
Символ Симферополя обещают отремонтировать к запуску поездов
В Крыму 70 населенных пунктов попали в зону риска из-за подъема уровня рек
Украинский генерал назван виновных в потере Крыма
Украинский генерал назван виновных в потере Крыма
«Ночной волк» из ДНР собирал деньги за воздух на евпаторийском пляже
В ближайшие часы на Симферополь обрушится непогода
Крымская налоговая остановила продажу алкоголя под Алуштой
В Крыму думают, что россияне массово поедут в Крым в августе
В Крыму думают, что россияне массово поедут в Крым в августе
Все новости дня
Загрузка...
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности