Жилплощадь

В Крыму балконы и лоджии включают в общую площадь квартир

Воскресенье, 8 октября 2017, 09:04
В Крыму балконы и лоджии включают в общую площадь квартир
Автор фото: Новости Крыма

Включение балконов и лоджий в общую площадь квартир при оцифровке архивов БТИ не является технической ошибкой.

Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

В госкомитет участились обращения граждан по данному вопросу. Некоторые заявители полагают, что данные о площадях квартир появились в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибочно.

По законодательству РФ балконы и лоджии не включаются в общую площадь квартир. При этом архивные документы органов технической инвентаризации содержат сведения о площади жилых помещений с учетом балконов и лоджий. В результате масштабных работ по оцифровке регистрационных и инвентарных дел БТИ в ЕГРН были перенесены сведения о более чем 1,8 миллионах капитальных строений. При переводе документов в электронный вид и формировании массива данных, сотрудники фирмы-исполнителя работ по госконтракту вносили информацию в точном соответствии с архивными документами, целенаправленно не меняя никаких значений в части жилой или общей площади помещений. Оцифровка архивов БТИ проведена исключительно в целях кадастрового учета объектов капитального строительства. Тем не менее некоторые заявители опасаются, что поставщики коммунальных услуг выставят к оплате счета на основании сведений из ЕГРН и посчитают дополнительные квадратные метры с учетом балконов, лоджий и террас.

Читайте: Несмотря на закрытую переправу в Крыму пока еще есть продукты

«Нужно понимать, что Госкомрегистр не взаимодействует с поставщиками коммунальных услуг в этой части. Потому площадь объекта в ЕГРН и площадь, указанная поставщиком коммунальной услуги при выставлении счета, могут отличаться.

В таких случаях есть смысл узнавать какая площадь включена в расчет стоимости ЖКХ и откуда она взялась непосредственно у поставщика услуг или управляющей компании, с которой заключен договор об обслуживании», — рассказал Александр Спиридонов.

Впрочем, при желании внести изменения в сведения ЕГРН о квартире, для исключения площади балконов и лоджий, возможно. Для этого собственникам квартир нужно обратиться в Госкомрегистр с заявлением об учете изменений, с приложением технического плана, изготовленного кадастровым инженером. При обнаружении технической ошибки (например, сотрудник фирмы-исполнителя в ходе внесения сведений допустил опечатку в площади или номере этажа), она бесплатно исправляется специалистами Госкомрегистра в заявительном порядке.

Новости Крыма, Крымское информационное агентство

Новости Крыма сообщали ранее:

15.09.2019: В Севастополе пентхаус можно купить по цене шести «однушек». Эксперты российского агентства «Авито Недвижимость» проанализировали, сколько однокомнатных квартир нужно продать в Севастополе, чтобы купить пентхаус в этом же городе.

15.09.2019: Власти Крыма решили поискать обманутых дольщиков. Вице-премьер российского правительства правительства Крыма Евгений Кабанов попросил обманутых дольщиков выйти на контакт с властями.

15.09.2019: Крымчане редко берут ипотеку из-за банковского «вакуума». Крым и Севастополь оказались в «хвосте» рейтинга по востребованности у жителей ипотечных кредитов.

Новости за: 2017октябрь 20178 октября 2017

Финансы и бизнес
В Крыму стали больше осваивать федеральных денег
В Крыму стали больше осваивать федеральных денег
«Крымэнерго» хочет взыскать с московской фирмы миллион долларов
«Крымэнерго» хочет взыскать с московской фирмы миллион долларов
Жизнь в Крыму продолжает дорожать
Жизнь в Крыму продолжает дорожать
Приватбанк блокирует переводы между картами для жителей Донбасса и Крыма
Приватбанк блокирует переводы между картами для жителей Донбасса и Крыма
МИД Украины просит власти Германии запретить немецкой компании работать в Керчи
Вся тема
Главное за сутки
Историки назвали «издевательством» строительство оперной сцены в Херсонесе
Историки назвали «издевательством» строительство оперной сцены в Херсонесе
В сети обсуждают необычную аварию в Севастополе
В сети обсуждают необычную аварию в Севастополе
Колючая проволока и туалет по билетам: новый автовокзал в Севастополе
Колючая проволока и туалет по билетам: новый автовокзал в Севастополе
НАТО продолжит выступать против ползучей милитаризации Крыма
НАТО продолжит выступать против ползучей милитаризации Крыма
Трое крымчан пострадали от нападения волков
Трое крымчан пострадали от нападения волков
В Крыму бомба провисела на дереве более 70 лет
В Симферополе хулиганы неделю вводили в заблуждение автомобилистов
Крымчанам рассказали, как не отравиться грибами
Крымчанам рассказали, как не отравиться грибами
Все новости дня
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности