Жилплощадь

Керченский мост уронил цены на недвижимость в Крыму

Среда, 8 августа 2018, 14:53
Керченский мост уронил цены на недвижимость в Крыму
Автор фото: Новости Крыма

Риэлторы Крыма и Севастополя продолжают твердить, что спрос на недвижимость полуострова высок, а цены обоснованы. Тем временем факты и выкладки экспертов говорят об обратном: спрос упал почти на треть.

Сегодня даже в российском правительстве Крыма признают - роста цен не будет. Рынок это подтверждает: продавцы готовы торговаться. «Почему же Крымский мост не оправдал ожидания местных лендлордов?», - задают вопрос местные СМИ.

Перед открытием моста через Керченский пролив и сразу после него цены на «вторичке» в Крыму в среднем поднялись до 13% - но теперь начали немного остывать, рассказывает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По словам Ирины Филатовой, эксперта портала недвижимости Domofond.ru, основной рост цен произошел уже в ожидании открытия моста, однако эта динамика была неравномерной.

На рынке вторичного жилья в Крыму наблюдается снижение спроса, о чем говорит и тот факт, что многие продавцы пересматривают стоимость своих квартир в сторону уменьшения. Сказывается и то, что многие покупатели не хотят рисковать при покупке вторичной недвижимости в Крыму с украинскими документами, а предпочитают вкладываться в квадратные метры в новых домах.

Читайте: Крымчанам уже присылают уведомления об уплате налога на землю

По словам экспертов «Avito Недвижимость», которые проанализировали рынок покупки и аренды квартир в Крыму и на Кубани, интерес к крымской недвижимости упал в среднем на треть.

По мнению СМИ, сказывается и общероссийский кризис. Денег у россиян становится все меньше, а стоимость жилья в РФ в несколько раз ниже, чем в Крыму, и даже продав у себя в регионе квартиру, без накоплений или ипотеки вряд ли получится купить квартиру у моря.

Уже очевидно, что надежды держателей метров и соток на «Крымский мост» не оправдываются: мост увеличил трафик отдыхающих - но не инвесторов. Все, кто хотел купить недвижимость, уже давно прибыли в Крым самолетом или через паромную переправу: когда намерения столь серьезны, способ передвижения не имеет значения.

Новости Крыма, Примечания

Новости Крыма сообщали ранее:

14.10.2019: В Севастополе заморозили строительство многоквартирных домов. Врио губернатора Севастополя Михаил Развожаев потребовал приостановить выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов до принятия генерального плана города.

14.10.2019: Нотариус рассказала о рисках при покупке недвижимости в Крыму. С передачей Госкомрегистру Крыма базы данных о нотариальных сделках с имуществом, совершенных в украинский период, увеличились риски покупки на полуострове недвижимости с так называемыми отягощениями.

14.10.2019: Аренда квартир в Симферополе подорожала на фоне растущего спроса. Крымская столица вошла в пятерку российских городов-лидеров по стоимости аренды жилья, которая дорожает из-за растущего спроса.

Новости за: 2018август 20188 августа 2018

Финансы и бизнес
От сотовых компаний ждут разъяснений по ограничениям для туристов в Крыму
От сотовых компаний ждут разъяснений по ограничениям для туристов в Крыму
Россия не собирается выплачивать советские вклады крымчанам
Россия не собирается выплачивать советские вклады крымчанам
Туристам в Крыму ограничили мобильный интернет
Туристам в Крыму ограничили мобильный интернет
Сумма уплаченных крымскими гостиницами налогов выросла на четверть
Крымские города оказались в хвосте рейтинга по уровню зарплат
Крымские города оказались в хвосте рейтинга по уровню зарплат
Вся тема
Главное за сутки
Аксенов пообещал дать три млрд рублей на модернизацию больниц
Аксенов пообещал дать три млрд рублей на модернизацию больниц
Спасатели эвакуировали женщину, получившую травму в Крымских горах
В Севастополе заморозили строительство многоквартирных домов
Севастопольский ОМОН обследовал заряженный немецкий боекомплект
Севастопольский ОМОН обследовал заряженный немецкий боекомплект
От сотовых компаний ждут разъяснений по ограничениям для туристов в Крыму
От сотовых компаний ждут разъяснений по ограничениям для туристов в Крыму
Перевозки на «Комете» в Крыму в 2020 году обещают начать с мая
Севастополь со всех сторон атакует строительный мусор
Севастополь со всех сторон атакует строительный мусор
Крымские пограничники с начала года привлекли к ответственности 18 судовладельцев
Все новости дня
© 2019-2006 Новости Крыма
Все права защищены. Перепечатка материалов разрешена только при условии прямой гиперссылки (http://news.allcrimea.net) на Новости Крыма. Использование фотографий строго запрещено.

Полная версия сайта

Обратная связь

Политика конфидициальности

Отказ от ответственности